Casa 3 Ambientes + Local Comercial | San Agustín

Con 200 metros cuadrados cubiertos en un lote de 15x29, esta propiedad te ofrece la posibilidad de vivir con toda comodidad mientras generás ingresos con tu propio emprendimiento, todo en un mismo lugar.

Ubicación Privilegiada: Situada a metros del Cuartel de Bomberos y del acceso principal al Parque Idoyaga Molina, esta propiedad disfruta de una ubicación inmejorable con excelente accesibilidad y valorización asegurada.

Tu Hogar con Espacio y Confort:

• Amplia distribución: La vivienda principal se accede a través de un zaguán con pasada que te lleva a un living de muy buen tamaño. Un práctico pasillo conecta con la cocina y una despensa para amplio almacenamiento.

• Dos dormitorios: Incluye una habitación principal y un segundo dormitorio, perfectos para una familia.

• Baño completo para el uso familiar.

• Patio cubierto que funciona como una expansión de la casa.

• Jardín con plantas frutales.

• Quincho totalmente equipado con fogón y espacio de lavadero.

Tu Negocio o Fuente de Ingresos Incorporada:

• Local de generosas dimensiones con cocina, dormitorio y baño independiente. Es el espacio perfecto para: Un local comercial (almacén, cafetería, venta de artículos regionales).

• Un consultorio o espacio para profesionales.

• Una hostería o alojamiento para turistas que visiten el Parque.

• Un departamento independiente para alquilar (vivienda o temporada).

• Garaje para resguardar tu vehículo o el de tu clientela.

Inversión Segura y con Futuro: Valor: U$D 70.000 – Un precio sumamente competitivo para una propiedad con tanto potencial y metros cuadrados. Se encuentra lista para escriturar.

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