Sin cargo · Sin compromiso
¿Cuánto vale tu propiedad?
Antes de publicar conviene saber en qué valores te estás moviendo. Te damos una pre-tasación con lo que se está pagando hoy en Balcarce, no con lo que se pide en los avisos. Es gratis y no te compromete a nada.
Cómo funciona
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Nos contás qué tenés
Tipo de propiedad, zona, metros y estado general. Con fotos es más preciso, pero no son obligatorias para arrancar.
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Comparamos con lo que se está pagando
No con lo que se publica: con lo que efectivamente se cerró en los últimos meses en tu zona. Es la diferencia entre un precio real y uno de vidriera.
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Te damos un rango, no un número suelto
Un valor de publicación y un piso razonable de negociación, con el criterio explicado. Si conviene visitar la propiedad para afinarlo, te lo decimos.
Por qué tasar con un martillero
Una tasación no es un promedio de avisos de internet. Es el resultado de conocer qué se cerró en cada barrio, qué documentación tiene la propiedad y qué está financiando el mercado en este momento.
Martillero y Corredor Público — Reg. 3892. Eso significa que la operación se hace con documentación en regla y respaldo legal, y que la tasación formal que firmamos sirve ante un banco, una sucesión o un juicio.
El error más caro es publicar caro. Una propiedad sobrevaluada se quema en los portales: pierde posición, deja de recibir consultas y termina vendiéndose por debajo de lo que valía cuando salió. Empezar en el valor correcto es lo que hace la diferencia.
Preguntas frecuentes
- ¿La pre-tasación tiene costo?
- No. La pre-tasación es sin cargo y sin compromiso: no te obliga a publicar la propiedad con nosotros ni a firmar nada.
- ¿Cuánto tarda?
- Con los datos de la propiedad te damos un rango de referencia en 24 a 48 horas hábiles. Si hace falta visitarla para afinar el valor, coordinamos la visita en los días siguientes.
- ¿Qué diferencia hay entre una pre-tasación y una tasación formal?
- La pre-tasación es una estimación de mercado para que sepas en qué valores te movés. La tasación formal es un informe firmado por el martillero, que sirve ante bancos, sucesiones o juicios, y esa sí tiene honorarios.
- ¿Qué datos necesitan para tasar mi propiedad?
- La dirección o la zona, el tipo de propiedad, los metros cubiertos y de terreno, la cantidad de ambientes, el estado general y si tiene la documentación en regla. Con fotos es mucho más preciso.
- ¿Tasan campos y lotes?
- Sí. Tasamos campos, chacras y lotes en Balcarce, San Agustín, Los Pinos y la zona. En rural el valor depende del tipo de suelo, la aptitud y los accesos, así que casi siempre hace falta ir a verlo.
- ¿Sirve para una sucesión o para un crédito hipotecario?
- Para esos casos hace falta la tasación formal firmada por el martillero. Escribinos y te decimos qué documentación se necesita y cuánto demora.
Pedir la pre-tasación
Cuantos más datos nos pases, más preciso es el rango que te damos.